Договор купли продажи квартиры, образец 2. Договор купли- продажи самая распространенная сделка при операциях с недвижимостью. Данный договор регулирует отношения между сторонами сделки, по которым владелец (продавец) передаёт свою квартиру в собственность покупателю, а тот в свою очередь принимает квартиру и уплачивает за неё оговоренные денежные средства. Специалисты отмечают, что большинство имущественных споров при продаже недвижимости связанны с неграмотно составленным договором. В справочнике представлены образцы типовых договоров купли - продажи квартир, аренды жилых и нежилых помещений, зданий. Договор на оказание. Предварительный договор купли-продажи квартиры, Образец предварительного договора продажи квартиры, Бланк предварительного договора купли продажи квартиры. Людмила Александровна (Пермь, Пермский край). В справочнике представлены образцы типовых договоров купли-продажи квартир, аренды жилых и нежилых помещений, зданий. Договор на оказание . Договор купли-продажи квартиры + образец. Договор купли-продажи квартиры (переход права собственности) подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в уполномоченном органе.. ОБРАЗЕЦ (ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР) ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки (без нотариуса) 2016 год.. Бесплатно Типовой договор купли - продажи квартиры (доли квартиры) - скачать образец Бланк договора купли - продажи квартиры (доли квартиры). По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за 2 800 000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей. прав третьих лиц), ст.461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя), ст.549 (Договор продажи недвижимости). Договор купли - продажи квартиры с 1 марта 2013 образец с обременением ( 118); договор. Николай (Пермь, Пермский край). Из статьи вы узнаете про особенности заключения договора купли - продажи в 2016 году. Как правильно заключить договор и какие пункты в договоре. В данной инструкции вы узнаете об основных юридических нюансах данного документа. Скачать образец договора купли- продажи. Основные требования к договору купли- продажи квартиры. Чтобы договор купли- продажи был признан действительным в нём должны содержаться следующие сведения: реквизиты участников договораподробное описание квартиры: адрес, площадь (общая, жилая), количество комнат, этажность дома и этаж квартиры; форма приобретения квартиры (целиком или долями)наличие или отсутствие лиц проживающих в отчуждаемой квартире на момент подписания договораправоустанавливающие документы на квартиру подтверждающие право собственности продавцасроки и порядок выезда из квартиры продавцареальная стоимость отчуждаемой квартиры. При составлении договора необходимо придерживаться определенной структуры. Документ должен состоять с вступления (преамбулы) и основной части. В преамбуле следует указать: наименование договора и его номерместо и дата заключения сделкипаспортные данные участников сделки, полное наименование стороны договора (для юридического лица)указание фамилии, имени и отчества доверенных лиц или представителей организации подписывающих договор (если такие есть). Во вступлении, как же следует прописать роли всех участников сделки: заказчик, продавец, покупатель и т. В основной части необходимо освятить следующие ключевые моменты и условия заключаемого договора: предмет договора купли- продажи квартирыдействия договорапорядок расчета между участниками сделкиусловия и размер платежей по договоруправа и обязанности участников сделки. Нюансы заключения договора купли- продажи квартиры. Перед подписанием договора тщательно проверьте все моменты и условиях, отображённые в документе. Уделите внимание каждому пункту. Следите за тем, чтобы все положения документа были написаны понятным юридическим языком и не могли иметь двойную трактовку. Помимо правильности составления необходимо учитывать ряд других немаловажных факторов. Кстати, купить квартиру в Москве вы можете здесь. А вот основные советы и нюансы при заключении договора купли- продажи, которые пригодятся, даже если вы не в столице. Если вы покупатель проверьте правоустанавливающие документы на квартиру. Чтобы не делать многочисленные запросы и проверки пропишите в договоре, что продавец даёт гарантии что на квартиру отсутствуют обременения, залоги, аресты, а так же что на неё не имеют права третьи лица. Если квартира продаётся с мебелью и другим ценным имуществом, сделайте его опись с фотографиями и прикрепите её к основному документу. Пропишите в договоре отдельным пунктом обязательство продавца по погашению коммунальных задолженностей (если такие имеются). В договоре всегда указывайте реальную (рыночную) стоимость квартиры, а не ПИБовскую. Иногда желая сэкономить на уплате подоходного налога и нотариальной пошлины, участники сделки указывают в договоре заниженную, ПИБовскую стоимость квартиры, рассчитанную Проектно- Инвентаризационным Бюро. Указывая заниженную цену, продавец рискует продать свою квартиру по этой цене. Покупатель тоже рискует, так как в случае расторжения договора вернуть уплаченные за квартиру деньги в полном объёме так же будет проблематично. Если хотите гарантий юридической чистоты сделки обратитесь к нотариусу. Конечно нотариальное оформление стоит не дёшево ( например: сделки от 1 0. Примечание. C 0. 1 марта 2. ФЗ от 3. 0. 1. 2. ФЗ, согласно которому договоры купли- продажи жилых помещений не подлежат гос. В Росреестре регистрируется только переход права собственности.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
November 2016
Categories |